※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：56.079 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.075 坪
- 附屬建物面積：6.004 坪
- 土地面積：24.184 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康學區
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康市場
附近交通：大灣交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康學區
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康市場
附近交通：大灣交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間、具備長期居住需求的家庭而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其「總坪數含車位」且「學區明確」的特質，在 1988 萬的總價下，能享有 56 坪的寬敞空間與 5 房規劃，性價比在永康地區相當突出。然而，屋齡 22 年與四樓無電梯是明顯的短板，建議買方在簽約前務必安排專業鑑價確認結構安全，並評估自身家庭成員對樓梯的接受度。若您能接受老屋維護成本且看重學校與生活機能，這將是個能安頓全家幸福生活的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南永康買房
台南永康買房
陳惠鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-000836
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經紀業名稱: 大頁不動產仲介有限公司
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台南永康買房 陳惠鈴 0938000836
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