※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：14.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福星路
地圖
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- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：11.43 坪
- 土地面積：6.25 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1840 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：潮州車站
面臨路寬：6.25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1840 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：中正市場
附近交通：潮州車站
面臨路寬：6.25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結來說，此物件對於尋求「預算有限但要求生活機能完善」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其優勢在於價格合理、戶型實用且交通學區便利，特別適合剛成家家庭或投資收租用途。然而，由於屋齡已達 31 年，買家務必在簽約前確認房屋的實際狀況，並向銀行預先查詢貸款可行性。此外，建議進一步確認車位價格是否已包含在總價中，以免預算超出預期。若願意投入時間檢視屋況並接受老屋特性，這是一處具備居住與投資雙重潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東土地買賣
屏東土地買賣
太平洋房屋屏東潮州加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋屏東潮州加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-05678
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 屏東潮州 加盟店
經紀業名稱: 信利房屋不動產
證號: (91)屏縣字第00064號(換發)
位於潮州的專業房仲業，
專精於農地、建地、農舍、店面、透天和大樓的買賣。
我們熟悉當地市場動態，
致力於為客戶提供最合適的物業選擇，
無論您是自住、投資或開展商業，
都能依靠我們的專業知識與誠信服務，
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以客戶至上的態度，
確保每次交易順利進行，
成為您在潮州房地產市場上的可靠夥伴。
希望我們的專業服務能讓你的房地產之旅更加輕鬆愉快！
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