※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2856 萬
- 參考單價：71.89 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
貴興路 85號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職九277金
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/11/04
- 保證金：572 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.92 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 土地面積：9.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 建議「條件性考慮」，適合風險承受力較高、對地段與格局有特定需求的買方。
主要理由： 此物件位於板橋成熟生活圈，且擁有高使用率的 4 房格局，在地理位置上具備相當吸引力。然而，48 年的屋齡與無法預先賞屋的風險是最大的扣分項。對於資金充裕且願意自行處理翻修事宜的投資客，或是對該地段有高度認同的自住買家，若能接受後續拍賣可能降價的條件，此物件具有價比優勢。但若是尋求拎包入住、預算固定或對老屋結構風險敏感的買方，則需謹慎評估，特別是需注意銀行貸款成數可能受限，建議先確認貸款資格再進行投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
台北新北法拍
張世興 代書(仲介，收取服務費)
暱稱：張世興 代書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-666000
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: ( 107 )登字第 331706 號
台北新北法拍 - 張世興 代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今； 能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價
室內電話：02-22700600
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
1124三芝淺水灣★挑高華廈附夾層★淺水灣街12-6號6樓
新北市 三芝區
總價：279 萬
1021★近丹鳳國小★星光大道住辦店面★雙鳳路134巷5號
新北市 新莊區
總價：2099.2 萬
111★陽光PARK★三車位店辦★新店區安興路115號1樓
新北市 新店區
總價：2118.4 萬(含車位價)
112安溪國中★花開富貴套房★中正路一段286號16樓-2
新北市 三峽區
總價：351 萬
112捷運北門站★邊間公寓★大同區天水路28號4樓
台北市 大同區
總價：1244 萬
1206★遠雄CASA店面附車位★中和中原街104號1,2樓
新北市 中和區
總價：2782 萬(含車位價)
1022★破盤價★捷運淡水站★公寓★學府路100巷5號4樓
新北市 淡水區
總價：338 萬
1111★地下一層商場8車位★全聯土城立仁店★立仁街42號
新北市 土城區
總價：6600 萬(含車位價)
028捷運三重國小站★公寓一樓★三重區仁愛街53巷217號
新北市 三重區
總價：657.7 萬
1104健康國小★民生圓環★公寓三樓★三民路95巷9號
台北市 松山區
總價：1749.6 萬