※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌路
地圖
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- 社區：新森活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.725 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.313 坪
- 附屬建物面積：2.003 坪
- 共同使用：18.409 坪
- 車位坪數：10.448 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤便利性、生活機能以及居住品質的買房者而言，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，地理位置位於青埔 A18 核心區，具備強烈的交通優勢與商業活動能量，無論是自用或投資都有明確的標的。其次，14 樓的高樓層搭配老街溪景觀，提供了難得的居住視野與環境優勢，且屋齡僅 5 年，建築狀況良好。加上包含車位與精美裝潢，大幅降低了入住前的整理負擔。
然而，建議買房者在決策前需注意，該物件單價較高，且僅為 2 房 1 衛格局，若家庭未來有擴編需求，需評估空間是否足夠。建議親自預約賞屋，確認裝潢風格是否符合喜好，並實際考察景觀側面的噪音與隱私狀況，以做出最符合自身需求的決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
機場生活圈房仲
楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
訂閱：0 (加入)
青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
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