※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
武暖路
地圖
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- 社區：上合居
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.43 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：0.12 坪
- 土地面積：36.1 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且重視家庭生活空間的大型家庭而言，具備相當高的購屋價值。主要理由是屋齡僅 8 年的新成屋，配合 5 房 2 廳的大坪數格局，能有效解決多人口居住需求，且鄰近交通樞紐與學校，生活機能與通勤便利性俱佳。然而，總價門檻較高且為別墅產品，購買前建議務必確認停車位規劃、社區管理費細節，並親自勘查國道噪音狀況。若上述疑點均無慮，這是一處值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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