※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合自用家庭
此物件對於「自家人住」的購屋者而言，是一筆值得評估的標的。
主要理由如下：
- 居住機能完善：4 房 3 衛的空間搭配孝親房設計，完美對應多代同堂或小孩成長期的需求，且 2 樓主臥格局方正，居住品質佳。
- 地點優勢明顯：民雄鄉擁有成熟的學區與工業區支撐，鄰近商圈讓日常採買、通勤皆不需耗費過多時間，生活機能不輸都會區。
- 價格合理：以 1398 萬總價取得 50 坪（含車庫）的獨立住宅，在當區性價比突出，比同等面積公寓更具隱私與空間感。
小提醒：鑑於屋齡已達 15 年，建議買方在交易前安排專業鑑識，確認水電管路、外牆防水及結構安全狀況，以便預留裝修預算，確保住得安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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