※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐平路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：1495.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但追求大面積土地，且具備農舍申請資格或規劃能力的購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其土地規模（1500 坪）與總價（998 萬）的性價比，對於尋求農業體驗、退休規劃或土地投資的買家而言，是花蓮地區難得的機會。鄰近東華大學的地理位置也提供了穩定的人潮與生活機能。然而，購屋前必須謹慎評估自身的農保與自耕農資格，並確認 1 衛的格局是否符合家庭長期居住需求，同時需接受農舍法規對改建與使用的嚴格限制。若您能解決資格問題並具備土地維護精力，此屋值得考慮作為長期置產或生活新選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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