※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1048 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三進路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.75 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：13.09 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育、追求居住安全及生活便利性的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比優異：在潮州地區，總價 1048 萬包含一處平面車位且為全新三房平車，價格相當具有競爭力，尤其對於有停車需求者，省去了額外加購車位的成本。
- 居住環境優質：屋齡僅 5 個月，建築安全性（地基、防火門）與現代化需求（電動車充電）均已考量，能確保居住者長期使用的安心與舒適。
- 核心生活機能：兼具學區資源與商圈生活機能，能大幅提升日常生活的便利性，特別是有學齡兒童的買家來說，通勤與育兒時間成本低。
建議若您預算相符且偏好新成屋，此物件值得列入優先參觀清單；惟建議實地走訪時，特別留意市場時段與上下學時間的噪音狀況，以確保符合自身對安靜的需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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恩典團隊(仲介，收取服務費)
暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：1 (加入)
潮州愛國敦化 加盟店
經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
潮州買房賣房推薦 恩典團隊 087887272
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