※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：300 萬
- 參考單價：6.74 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
祥雲
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.93 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 共同使用：2.43 坪
- 土地面積：24.01 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、計畫長期持有或尋求租金投資的買家而言，具備相當高的入手價值。主要優點在於總價低且坪效高，3 房 3 衛的格局極為實用，且社區環境寧靜，鄰近學區與市場，生活機能成熟。然而，由於屋齡已達 31 年且無車位，買家必須預留一筆整修預算，並考量 3 至 4 樓的樓梯動線對日常生活的影響。若您不介意老屋翻新，並重視通勤便利與空間寬敞度，這是一個值得考慮的標的；但若追求即住即安或對維護成本較敏感，則建議審慎評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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住商不動産 苗栗縣府 加盟店
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