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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：49.4 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.44 坪
- 土地面積：52.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備相當優勢的面寬與格局配置，且位於成熟商圈與優質學區，非常適合重視生活機能與子女教育的大家庭。然而，33 年的屋齡意味著購屋後可能需預留一筆整修預算，且單價接近 50 萬需考量其保值性。若您預算允許並能接受老屋維護需求，此為值得考慮的自住選案；若偏好新成屋或短期投資，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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