※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：11.45 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1758 元/月
鄰近學校：市立同安國小、市立莊敬國小 市立經國國中、市立同德國中
鄰近公園：中正公園、莊敬公園
生活機能：南平黃昏市場、桃知道GELEVEN PLAZA
附近交通：中正公園(同安街)、同安國小
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1758 元/月
鄰近學校：市立同安國小、市立莊敬國小 市立經國國中、市立同德國中
鄰近公園：中正公園、莊敬公園
生活機能：南平黃昏市場、桃知道GELEVEN PLAZA
附近交通：中正公園(同安街)、同安國小
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園藝文特區核心生活圈，學區與生活機能完善，且價格包含車位，對於重視生活品質與子女教育的首購或剛置產家庭而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡已達 31 年且位於頂樓，建議買家在簽約前務必確認頂樓的防水狀況，並與銀行確認貸款年限與條件。綜合評估，若您能接受老屋潛在維護成本且資金流能配合，此物件在區域內具有不錯的高 CP 值，值得列入考量並進行實地賞屋評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
龜山房屋買賣
龜山房屋買賣
林韋樺(仲介，收取服務費)
暱稱：住的開心又快樂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-655991
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 龜山萬壽店 加盟店
經紀業名稱: 住樂不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第258171號
住樂團隊的韋樺提供不動產買賣相關諮詢 相關稅法諮詢
歡迎委託住樂團隊買屋賣屋 住樂團隊用心為您服務 讓您與家人住得開心又快樂
專業洽詢:林韋樺 0930-655-991
我家粉絲團更多好屋推薦
龜山房屋買賣 楊梅體育園區住商二用透天店住
桃園市 楊梅區
總價：798 萬
龜山房屋買賣 鑑賞家
新北市 土城區
總價：2588 萬
龜山房屋買賣 麗園國宅電梯三房
新北市 林口區
總價：1268 萬
龜山房屋買賣 忠福商圈華夏美3房
桃園市 中壢區
總價：898 萬
龜山房屋買賣 樂善國小旁美三房
桃園市 龜山區
總價：1098 萬(含車位價)
龜山房屋買賣 萬景山河美2房大車位
南投縣 南投市
總價：768 萬
龜山房屋買賣 楊梅上湖國小低總價美地
桃園市 楊梅區
總價：136 萬
龜山房屋買賣 藝文大觀
桃園市 桃園區
總價：4180 萬
龜山房屋買賣 尖石農地2
新竹縣 尖石鄉
總價：888 萬
龜山房屋買賣 新板時尚兩房
新北市 板橋區
總價：1688 萬