※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森活藝墅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：121 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3500 元/月
管理描述：半年繳21000元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：軍功國小、廍子國中
鄰近公園：軍功公園
生活機能：北屯軍功市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
管理描述：半年繳21000元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：軍功國小、廍子國中
鄰近公園：軍功公園
生活機能：北屯軍功市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間、高隱私且便利」的家庭而言，是一筆值得仔細考慮的標的。
主要理由在於其稀缺性與實用性的高度結合。在台中房市，同時擁有電梯、獨立車庫（3 車位）及百坪以上空間的別墅，在重劃區內屬於稀有房型，極大滿足了多代同住與停車需求。加上鄰近軍功商圈與多處公園，生活機能成熟，長期居住舒適度高。
然而，購屋者需斟酌自身預算是否足以負擔 4500 萬的總價及後續的管理與維護成本。若您的家庭結構需要多房格局，且重視長輩通行無障礙的條件，此物件在市場上具有極高的持有價值，建議可安排現場履勘確認屋況後進行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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