※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 107
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：My鑫光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.39 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：20.84 坪
- 車位坪數：8.58 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小.安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小.安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或重視學區的家庭而言，具備高度購買價值。1380 萬的總價在安平區能購得三房含車位，性價比極高，且屋齡新、生活機能完善，非常適合家庭定居。然而，買方需特別確認客廳朝北的採光效果以及機械車位的便利性是否能接受。若能克服上述條件，此屋在居住機能與持有成本上均具優勢，是值得安排預約看房的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房首選
台南買房首選
詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
｜台南買房首選｜ 詹靜嫻（台南房仲老妹）｜
聯絡電話?：0915350165
台南市北區西門路四段142號
✅台南在地不動產公司 ✅
｜幸福家不動產小北加盟店｜
｜鴻運齊不動產開發有限公司｜
｜1人委託千人服務｜ ｜幸福從家開始｜
｜台南不動產買賣｜ ｜台南房仲推薦｜ ｜新青安2.0｜
｜singfujia| |台南不動產租賃｜ ｜
室內電話：06-2513699 #2026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南買房首選⚠️【臺邦秘境全新未住透天店住】✅台南房仲老妹✅
台南市 將軍區
總價：1450 萬
台南買房首選⚠️【水交社精緻兩房平面車位宅】✅台南房仲老妹
台南市 南 區
總價：1038 萬(含車位價)
台南買房首選【市府旁典雅三房平車小豪宅】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 中西區
總價：1568 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【獨家幸福湖美成家三房平車】✅台南房仲老妹✅
台南市 中西區
總價：998 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【近東區無敵視野綠意三房平車】✅台南房仲老妹
台南市 仁德區
總價：1498 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【府前星鑽樓中樓庭院四房平車】✅台南房仲老妹✅
台南市 中西區
總價：1450 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【府平路臨路15米大面寬建地】✅台南房仲老妹
台南市 安平區
總價：1918 萬
台南買房首選⚠️【佳里墅說囍悅新穎雙車墅11】✅台南房仲老妹
台南市 佳里區
總價：1698 萬(含車位價)
台南買房首選 【走路到全聯&學區的孝親車墅】✅台南房仲老妹
台南市 歸仁區
總價：1588 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【九份子國小首席NEW店墅】✅台南房仲老妹✅
台南市 安南區
總價：3700 萬(含車位價)