※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8200 萬
- 參考單價：113.07 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民權路
地圖
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- 總坪數：72.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.52 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：3.36 坪
- 其他面積：10.41 坪
- 土地面積：36.964 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：平面停車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市板橋區核心地段，結合捷運優勢與成熟商圈，對於「自營業者」或「醫療從業人員」而言，是極具價值的店住合一選擇。一、二樓的商業潛力與三樓的住宅彈性，提供了相當高的使用效益。然而，54 年屋齡與高單價是主要考量點，買方需預留結構整修預算，並確認周邊競爭環境是否適合自身經營。若您的需求為長期持有並結合自住與營運，此物件值得優先考慮；若是短期投資或純粹自住，則需審慎評估老屋維護成本與資金壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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