※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21600 萬
- 參考單價：27.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
三義鄉
伯公坑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：791.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：778.48 坪
- 附屬建物面積：12.78 坪
- 土地面積：1069.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：育英國小
鄰近公園：三角公園
生活機能：八股路商圈
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：育英國小
鄰近公園：三角公園
生活機能：八股路商圈
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「製造業、倉儲物流」或「工業用地投資者」而言，具備極高的投資與使用價值，主要理由如下：
首先，價格優勢顯著。以 2,160 萬取得 8 年屋齡且含 1000HP 動力電的合法廠房，單價僅 27.3 萬/坪，在工業用地市場中難得一見，性價比極高。其次，硬體條件成熟，天車與貨梯配置可直接減少後續建置成本，且預留擴建結構符合長期營運需求。
然而，購買前必須解決資訊不一致的疑點。標題的「后里」、「15 分」與實際地址「三義」、「791 坪」存在顯著落差，建議務必查閱土地登記謄本，確認實際使用面積與建照資訊是否相符，並確認三義與后里的行政區差異是否符合您的產業定位。若確認無誤且資金足以吸收較小的轉手流動性，此物件值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
后里中科建案
后里中科建案
羅承佑(仲介，收取服務費)
暱稱：羅承佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-799933
訂閱：1 (加入)
住商不動産 外埔甲后 加盟店
經紀業名稱: 森信房屋不動產有限公司
證號: (101)登字第200281號
后里中科建案 羅承佑 0975799933
我家粉絲團更多好屋推薦
后里中科建案 后科稀有企業總部
台中市 后里區
總價：28000 萬
后里中科建案 花博天品輕齡透店
台中市 后里區
總價：1980 萬
后里中科建案 苑裡輕屋齡四房雙車綠意墅
苗栗縣 苑裡鎮
總價：998 萬
后里中科建案 圳前路近國四農地514
台中市 神岡區
總價：1697 萬
后里中科建案 展裕中山大道A10
台中市 大甲區
總價：1680 萬
后里中科建案 中山世紀4房美墅
台中市 外埔區
總價：1588 萬
后里中科建案 外埔正臨廍子路面寬田
台中市 外埔區
總價：1220 萬
后里中科建案 順帆巨大優質甲建
台中市 大甲區
總價：5380 萬
后里中科建案 虎尾寮金鑽田486
台中市 外埔區
總價：583 萬
后里中科建案 外埔幸福成家新透天
台中市 外埔區
總價：1298 萬