※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
月湖東路
地圖
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- 社區：觀雲川后科首席
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.63 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：11.26 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合在台中中科地區工作、重視居住隱私與採光品質的剛需族群。
主要理由如下：首先，頂樓一層三戶的配置在傳統大樓中極為罕見，提供了極佳的通風條件與空間隱私，加上開價透明，顯示屋主交易誠意高。其次，890 萬的總價與 27.58 萬的單價，在同區域中科周邊屬於合理區間，對於預算有限但希望擁有良好居住環境的買家來說，性價比頗高。
然而，您也需注意屋齡 10 年所帶來的潛在維修隱憂，以及僅有日班管理員帶來的夜間安寧考量。若您能接受機械車位的特性，並考量自身通勤時間，這將是一處兼具實用性與舒適度的宜居選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
后里中科建案
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