※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬
- 參考單價：19.46 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東里15街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.19 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且重視空間的剛需家庭，但需慎審整修成本。
主要理由： 此物件位於花蓮吉安鄉，以 899 萬的價格取得 46 坪以上的透天空間，CP 值相當高，特別適合有多位成員需同住、對房數與廳室需求較大的家庭。學區固定且生活機能成熟，是長期自住的好選項。
然而，屋齡達 34 年且無車位，是顯著的劣勢。購屋前務必邀請專業工班進行詳細的水電、結構與防水檢查，並預留足夠的整修預算。若您追求新穎度或對老屋維護有心理壓力，此物件可能不適合；但若願意以資金換取空間與學區資源，這是一筆值得考慮的置業。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
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花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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