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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.42 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
正和街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.552 坪
- 附屬建物面積：2.118 坪
- 土地面積：9.546 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視交通便捷性，或是家中有長輩需要低樓層便利性的購屋者。位於蘆洲區三民高中站周邊，生活機能成熟，且 2 樓免爬高的優勢對特定族群極具吸引力。然而，45 年的屋齡是最大挑戰，購買前務必確認貸款成數以及預留足夠的整修預算以應對老屋潛在問題。若您不介意老屋環境，並能接受無電梯與車位的限制，此物件在價格與地段上仍具相當的投資與居住價值；反之，若偏好新成屋或無負擔的居住狀態，則建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
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三重重劃元信 加盟店
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證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
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