※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬1068 萬 - 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心豐樂
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.602 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.093 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：10.469 坪
- 土地面積：2.745 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3機械上層025
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2253 元/月
鄰近學校：市立南屯國小 、市立萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能： 南屯市場、COSTCO
附近交通：捷運站 南屯站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2253 元/月
鄰近學校：市立南屯國小 、市立萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能： 南屯市場、COSTCO
附近交通：捷運站 南屯站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件對於預算中等、重視生活機能與學區資源的購屋族而言，具有高 CP 值。其主要優勢在於地段極佳，捷運與學校動線完善，且總價包含車位，能顯著降低購屋成本。然而，買家需注意屋齡已近 20 年，務必仔細檢查管線狀況並評估整修預算。此外，僅 1 衛浴與機械車位的配置，適合小家庭或新婚夫妻，若是多人口家庭則需考慮動線需求。整體而言，在價格與地段優勢下，這是一個具備實用價值的買房選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯透天出售
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林立康(仲介，收取服務費)
暱稱：買房不衝康
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證號: (111)登字第417737號
創立的初衷是希望透過我分享的資訊讓有緣人在買賣房屋時 能少一分迷茫、多一分自信，讓想買房的朋友能擁有一個參考的方向，讓自已成為人生中的掌控者。
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