※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：101.19 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永和路一段
地圖
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- 社區：永和晶華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.424 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.015 坪
- 附屬建物面積：5.409 坪
- 樓別/樓高： 13~13樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於永和區的高規格住宅，對於預算充足且對生活空間與交通便捷性有高要求的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大的優勢在於「大四房」與「附車位」的完美結合，且位於成熟的捷運生活圈，居住機能相當完善。
然而，百萬級的參考單價與頂樓潛在的隔熱及防水風險，是買家必須審慎評估的重點。建議您在決定前，應詳細確認頂樓的防水紀錄與夏日隔熱狀況，並評估自身貸款負擔能力。若您能接受頂樓特性且看重空間的稀缺性，此物件的居住價值優於同價位其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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