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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：18.9 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南埔十二街
地圖
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- 社區：德安華廈
- 總坪數：33.765 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「預算優先且能克服停車問題」的買家，整體而言屬於條件苛刻但價格誘人的潛力標的。
主要理由在於其「單價低、坪數大」的優勢，對於在花蓮工作並需較多居家空間的家庭而言，是極具CP值的選擇。然而，**「無車位」與「無管理」**是兩大硬傷，加上位於頂樓可能面臨的夏熱漏水風險，必須在購買前詳細評估自身停車習慣及對社區維護的心理預期。若您能確認車位問題可解決，且對頂樓屋況接受度高，這將是一個值得考慮的低成本置產機會；反之，若您重視未來流動性或希望入住管理良好的社區，則建議避開此類無管理且缺車位的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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花蓮小賴找好房 賴柏元 0987065625
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