※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
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- 社區：惠宇凱悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.277 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.892 坪
- 附屬建物面積：4.262 坪
- 共同使用：14.123 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 推薦考慮，但需依購屋目的而定。
主要理由： 此物件位於台中北區核心生活圈，擁有「惠宇」建商品牌、高層視野以及稀缺的平面車位，對於重視生活機能、學區資源（省三國小）或追求保值性的買家而言，具備相當吸引力。然而，考慮到總坪數含車位後室內空間有限，且單價接近 40 萬元，建議買家需審慎評估家庭成員數量與對衛浴數量的需求。若是以自住為主，需確認空間規劃是否滿足長期居住舒適度；若是以投資為主，其核心地段與車位資源則具備優異的長期持有價值。總價 1,398 萬元含車位，價格與條件相符，值得進一步看屋評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中南區房價
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謝子璿(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0979-396227
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台中南區房價 謝子璿 0979396227
您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
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