※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
東興路一段
地圖
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- 社區：文心高巢
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.497 坪
- 附屬建物面積：2.592 坪
- 共同使用：16.671 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求寬敞居住空間的大家庭或重視投資回報的買家而言，是一項值得考慮的標的。其主要優勢在於「十三期重劃區」的黃金地段與「5 房含車位」的罕有格局，在總價 1398 萬的預算下，提供了優異的性價比與生活機能。鄰近的醫療資源與商業中心，不僅提升了日常居住的便利性，也為未來出租提供了穩定的客源基礎。
購買建議： 此物件值得購買，特別適合多口之家自住或長期投資。建議在洽詢時，務必確認 5 房格局中各臥室的實際坪數是否符合心理預期，並評估高樓層對於家中長輩的便利性，以確保符合長期居住需求。綜合來看，其地段優勢與價格優勢足以抵銷部分空間分配的劣勢，具備良好的居住與保值價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。
在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。
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