※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
牧場
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.63 坪
- 土地面積：337.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合農民身分、有孝親需求或追求退休田園生活買家而言，具備相當吸引力。其最大的賣點在於結合了大面積土地與合理的房型規劃，特別是有無障礙的孝親房設計，能有效兼顧長者居住安全與家庭互動。然而，購買前必須優先確認買家是否具備農民資格，這將是交易能否成立的關鍵。此外，總價近一千八百萬的門檻較高，且農舍轉手不易，建議僅在預算充足、打算長期持有一手自用，而非短線投資的情況下考慮。若能接受農舍法規的限制與土地維護的責任，此物件能提供優質的長期居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
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太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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