※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
後興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.37 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：15.79 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1414 元/月
鄰近學校：普仁國小、富台國小、龍興國中
鄰近公園：後寮兒童公園
生活機能：忠貞市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1414 元/月
鄰近學校：普仁國小、富台國小、龍興國中
鄰近公園：後寮兒童公園
生活機能：忠貞市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限卻需要三房與停車空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。798 萬總價包含子母車位，且為三房雙衛配置，在龍岡生活圈中算是一項實惠選擇，特別是客廳大面開窗與後陽台設計，能提升居住品質。然而，26 年屋齡及頂樓特性是主要考量點，建議買方在簽約前詳細檢查頂樓防水、隔熱狀況及管線老舊程度。若能接受老屋特質並有適當裝修預算，此屋值得入手，特別適合重視通勤便利與生活機能的小家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲高手 幸福土地公
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游國賢(仲介，收取服務費)
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桃園房仲高手・幸福土地公 游國賢
深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。
熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。
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