※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：39.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍福路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.88 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具有相當的購買價值，特別適合尋求小資剛上車、首購家庭或尋求穩定收租的投資者。其最大亮點在於地理位置優越，結合了萬坪公園的休閒環境與南亞技術學院的租屋需求，且屋況為全新電梯住宅，居住品質有保障。然而，建議買家需特別考量頂樓的特性，確認屋頂防水與隔熱情況是否符合預期，同時接受 17.88 坪坪數較小的規劃。若預算能負擔且能接受頂樓居住體驗，這是一棟兼具生活機能與保值潛力的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲朱先生
房仲朱先生
朱立人(仲介，收取服務費)
暱稱：朱立人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-934509
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21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (98)登字第128099號
房仲朱先生 朱立人 0932934509
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