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- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.2 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明一路
地圖
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- 社區：溪霞隱
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.3 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 10樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需細部確認格局
此物件對於「注重空間實用性」與「擁有雙車需求」的家庭來說，是一項具備高性價比的選擇。主要理由在於其 25% 的低公設比與雙平面車位的稀缺性，在竹北市場中屬難得的亮點，且鄰近勝利國中學區，長期持有價值穩固。
然而，您必須在簽約前進行兩項關鍵確認：第一，親自複核「2 房」與標題「3 房」的落差，確認是否有未計入坪數的贈送空間或隔間可行性；第二，鑑於 22 年屋齡，建議檢視社區維護狀況與外牆狀況，以確保未來居住品質與轉手競爭力。若能確認格局無誤且議價空間合理，此物件值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
竹北房仲職人
羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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