※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2438 萬
- 參考單價：46.7 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
民權二街
地圖
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- 社區：宸家楓悅8
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：52.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：社口國小、岸裡國小、神岡國中
鄰近公園：葫蘆墩公園、潭雅神綠園道
生活機能：社口市場、大社市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：社口國小、岸裡國小、神岡國中
鄰近公園：葫蘆墩公園、潭雅神綠園道
生活機能：社口市場、大社市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金充裕且對居住品質有高度要求的大家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於「屋齡新」與「空間規劃」的優勢，能夠滿足多人口居住、隱私需求及子女就學便利，且社區周邊生活機能成熟。然而，2,438 萬的總價在神岡區屬於高標，且別墅的持有與維護成本較高，建議買家在決定前需詳細評估自身財務負荷能力，並考量未來轉手流動性的因素。若您優先級為「居住舒適度大於投資獲利」，則此物件符合需求；若追求高投資報酬率，則需更加審慎評估區域增值潛力與個人持有意願。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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惠双房屋 崇德 加盟店
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