※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：1.75 坪
- 土地面積：6.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於購屋目的與需求
此物件適合預算有限、有孝親需求或尋求租金報酬的購屋者。
主要理由如下：
- 居住便利性極高：一樓免爬樓梯的優勢對於家有高齡長輩或行動不便者的家庭是決定性因素，且免管理費能顯著降低長期持有成本。
- 投資潛力尚可：鄰近工業區帶來穩定的租屋需求，若規劃為投資案，其低總價與高實用性有助於吸引租客。
- 需謹慎評估屋況：考慮到屋齡已近 30 年，建議購屋者應詳細檢查防水、管線狀況及一樓採光與隱私問題，並確認銀行貸款成數是否可行。
若您的購屋重點在於「低總價入門」、「長輩同住」或「收租」，此物件是具競爭力的選項；若您重視隱私、新穎度或長期增值潛力，則需慎重考慮一樓特性與老公寓的流動性限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投買房
南投買房
繆昕哲(仲介，收取服務費)
暱稱：繆昕哲
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房仲電話：0952-025052
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南投翔鴻房屋 加盟店
經紀業名稱: 南投翔鴻房屋
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