※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.41 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中山路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：122 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：82 坪
- 附屬建物面積：13 坪
- 共同使用：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鎮南國小.鎮西國小.雲林國中
鄰近公園：大智公園.柚子公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：斗六火車站.78快速交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鎮南國小.鎮西國小.雲林國中
鄰近公園：大智公園.柚子公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：斗六火車站.78快速交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期穩定收益的投資客而言具有高度吸引力，主要理由在於其位於斗六核心商圈，周邊生活機能完善，且一樓已有租約，能夠提供即時的租金回報。此外，總坪數內含車位的設計與相對合理的單價，也增加了資產的持有價值。然而，鑑於總價不低且屬於商用產權，購屋者需評估自身的資金調度能力與風險承受度，並建議在簽約前詳閱租約條款與建物現況。若以自住為目的購買，則需考量稅務與商用法規限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
虎尾高鐵特區
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嘉元不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉元不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0563-61199
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嘉元不動產 直營店
經紀業名稱: 嘉元不動產有限公司
證號: (104)登字第287485號
虎尾高鐵特區 嘉元不動產 05-636-1199
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