近羅東運動公園電梯農
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近羅東運動公園電梯農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：33.43 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大隱中路
地圖
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- 格局： 8房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：119.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.88 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 土地面積：532.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合「農業身分資格」且有意在宜蘭三星長期定居的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
推薦理由： 首先，119 坪的總樓地板面搭配 8 房 7 衛的設計，在當區難尋，非常適合作為大家庭長期居住或未來接子女同住之用。其次，11 年的屋齡在農舍市場中屬於新成屋水準，加上電梯設施，居住品質與安全性較高，且位於三星大隱核心區域，鄰近學校與運動公園，兼具生活便利與休閒環境。
不推薦情形： 若購屋者僅考量短期投資獲利，或不具備農舍購買資格，則不建議入手。農舍的法律限制（如轉手年限、使用用途限制）較大，流動性較低，且需承擔後續較高的維護成本與政策風險。建議在決定購買前，務必先確認自身是否符合農地法規之購屋條件，並親自評估停車需求與長期維護預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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