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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：29.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
溪濱路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：115.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.29 坪
- 附屬建物面積：18.37 坪
- 土地面積：56.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般投資首選
此物件對於「具備農民資格且追求極致景觀與寬敞生活」的買家而言，是值得考慮的目標。其核心賣點在於不可複製的蘭陽溪景與龜山島視野，以及新穎的電梯大宅配置，非常適合作為退休居所或家族度假別墅。然而，作為一般購屋者，必須高度警惕其「農舍」屬性帶來的流動性風險與政策限制。由於無法自由轉售且無車位配套，此物件不宜視為短期投資工具。若您已確認符合農舍購置資格，且能接受較高的持有與維護成本，此物件能帶來獨特的居住體驗；反之，若以資產增值或快速轉手為目的，則建議謹慎評估，避免置入流動性不佳的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭高鐵買房
宜蘭高鐵買房
宜蘭大學農權店(仲介，收取服務費)
暱稱：宜蘭大學農權店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
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