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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：16.41 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
三結義
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.92 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 土地面積：30.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以自住為主的購屋者而言，具備相當的吸引力。480 萬的總價在台南市場確實提供了一個低門檻入手透天住宅的機會，且擁有土地與實用的居住格局。然而，34 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必詳細確認房屋結構安全、管線狀況及是否有漏水問題，並預留充足的整修預算。此外，無尾巷的動線與無車位條件，需視買方對停車與隱私的需求來評估。若能接受老屋特性並做好資金規劃，此屋是進場置產的不錯起點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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