※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：52000 萬
- 參考單價：40.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
河堤路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1278.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1278.45 坪
- 土地面積：1698.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價昂貴，適合預算充足且有實際營運需求之大型企業或投資機構。其核心優勢在於地理位置優越，緊鄰產業園區與快速道路，且建物硬體設施完善，能滿足企業總部或生產廠辦的高標準需求。然而，由於工業區房地產流動性較低，且總價高達 5.2 億元，對資金調度與持有風險要求較高。若買方旨在長期自用營運或作為資產配置，此物件具備良好基礎與發展潛力，是值得深入評估之標的；但若僅視為短期投資，則需謹慎考量退出機制的難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
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