※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
環市路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.49 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 共同使用：9.93 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視學區與通勤便利性的家庭購屋者，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於成熟的雙學區資源與完善的周邊生活圈，加上內部格局方正、採光通風良好，居住品質有保障。
然而，作為買房者需特別留意標題中「廠房土地」與實際「集合住宅」的差異，務必在簽約前確認權狀登記內容是否一致，以免產生產權疑慮。此外，2 樓樓層位於主幹道旁，建議實際視聽場時注意時段噪音情況。若能確認噪音在可接受範圍，且產權清晰，此物件在價格與功能性上具有不錯的入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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