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汐止廠辦＋3車位【7846】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路
地圖
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- 總坪數：137.27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.43 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「總部辦公」或「倉儲混合用途」的企業買家，或長期持有的投資者。主要理由是地段優勢明顯，交通與生活機能完善，且帶有三個車位，符合企業營運需求。然而，屋齡 32 年且單價每坪突破 30 萬，投資成本相對較高，加上工業用地的流動性與稅務複雜度較住宅為高，建議買家務必評估自身資金流與長期持有意願。若您有實際辦公或營運需求，此處是汐止區的高質選選；若僅為純投資目的，則需謹慎計算報酬率與潛在的空置風險。總體而言，對符合用途需求者，值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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