※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬
- 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路241
地圖
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- 總坪數：131.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.53 坪
- 附屬建物面積：9.22 坪
- 土地面積：41.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北興國中
鄰近公園：檜意森活村
生活機能：東市場.耐斯商圈.
附近交通：近林森東.西路，文化中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北興國中
鄰近公園：檜意森活村
生活機能：東市場.耐斯商圈.
附近交通：近林森東.西路，文化中心
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義東區核心地段，具備優越的學區與生活機能，且屋況新穎、空間寬敞，對於尋求大坪數住宅或「居家結合創業/投資」的買家而言，是一項具吸引力的選擇。然而，其「商用」登記型態與缺乏車位的限制是顯著缺點，且鄰近觀光景點的噪音與人流可能干擾居住品質。
是否值得購買： 建議僅適合特定需求者購入。若您規劃此處為「住家 + 工作室/短租投資」的複合用途，或是資金充裕的多代同堂家庭，則此物件值得考慮；反之，若您僅尋求一般單純居住的安心環境，或對貸款成數有高度需求，此物件因房產屬性特殊及無車位之故，建議審慎評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲專家
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陳又慈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳又慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-876757
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義佳楊特許 加盟店
經紀業名稱: 大業房屋企業社
證號: (105)登字第309999號
嘉義房仲專家 陳又慈 0932876757
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