楠梓電梯大樓,青埔捷
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高雄買房永彬【台積電 S 廊帶核心 ╳ 楠梓國小全新四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
楠梓路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子城大樓
- 總坪數：60.208 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.289 坪
- 附屬建物面積：2.919 坪
- 共同使用：27 坪
- 車位坪數：9.828 坪
- 土地面積：5.68 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費每坪約$50
鄰近學校：楠梓國小,楠梓國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：萬家福
附近交通：青埔捷運站,都會公園捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費每坪約$50
鄰近學校：楠梓國小,楠梓國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：萬家福
附近交通：青埔捷運站,都會公園捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視子女教育且有意長期置產的買家。其核心優勢在於「楠梓國小」的學區資源穩定，加上「台積電 S 廊帶」帶來的產業支撐，有效保障房價的抗跌性與未來增值潛力。此外，2680 萬總價含車位，在 44.51 萬/坪的單價下，對於尋求四房與高樓層居住品質的家族來說，性價比相當高。只要買家能接受通勤至市中心的時間成本，這將是兼具自住價值與投資回報的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
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周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
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