※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：55.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.1 坪
- 附屬建物面積：7.18 坪
- 土地面積：29.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小
鄰近公園：永康公園
生活機能：復國黃昏市場
附近交通：大灣交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小
鄰近公園：永康公園
生活機能：復國黃昏市場
附近交通：大灣交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼置產」或「家族同住」的買房者而言，具備相當高的參考價值。主要理由在於其輕屋齡、優異的採光格局（5 房 6 衛）以及永康區核心的生活機能，能提供高品質的居住體驗。此外，其住商用性質與多房設計，若規劃為出租投資，有望創造穩定的現金流。然而，買方需評估持有該物件所需的稅負及維護成本，並確認自身對透天高樓層的適應度。整體而言，只要價格在可議價範圍內，這是一筆兼具居住實用性與資產潛在價值的標的，值得列入購入清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 仁德土地買賣 仁德土地專家 仁德買房推薦 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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