永康一樓公寓  永康買屋 / 永康買房永康近龍潭國小大面寬免整理1樓美寓GA1155 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：538 萬
參考單價：24.57 萬/坪
地址：台南市永康區中山北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：21.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.8 坪
土地面積：9.7 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：大面寬方便停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍潭國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求低總價入場、注重學區資源，或計劃長期收租的買家。其最大亮點在於「低總價」與「免整理」，對於資金有限或不想耗時裝修的購屋者而言，是非常務實的選擇。然而，46 年的屋齡與 1 樓的樓層特性是必須妥協的代價，若對居住隱私、通風或貸款年限有較高要求，則需慎重評估。若您能接受老屋特性並確認周邊停車與環境狀況，此物件具備高性價比的自住或投資價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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