台中.北屯.潭子.大
豐原買屋 /
豐原買房
急！全新完工｜豐原匯次頂樓絕美視野｜二房二衛平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐原大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤聯富豐原匯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.419 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.516 坪
- 附屬建物面積：1.089 坪
- 共同使用：18.814 坪
- 車位坪數：9.78 坪
- 土地面積：6.285 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校： 市立豐田國小.市立豐東國中.豐原高中
鄰近公園： 永康公園
生活機能：萬家福
附近交通： 栗林車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立豐田國小.市立豐東國中.豐原高中
鄰近公園： 永康公園
生活機能：萬家福
附近交通： 栗林車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新屋品質、重視視野與車位，且對學區有明確需求的買家來說，是一項值得考慮的標的。主要優勢在於新完工的屋況良好，減少了老屋常見的維修問題，且附贈車位大幅提升了生活便利度與資產價值。地理位置緊鄰國道與快速道路，加上豐東國中學區的加持，對於自住或長持投資皆有潛在利基。
然而，買家在決策前需權衡次頂樓的隔熱與防水風險，以及僅兩房的格局是否符合作為未來轉手的流動性考量。建議買家若能透過議價爭取更合理的成交價格，並確認屋況無隱藏瑕疵，此物件具備相當的購買價值。綜合評估，若價格符合預算且能接受樓層特性，建議可列入購屋清單優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中好房賣屋
台中好房賣屋
陳雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-563496
訂閱：0 (加入)
台中北屯松竹 加盟店
經紀業名稱: 聖億不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232707號
台中好房賣屋 陳雅雯 0932563496
我家粉絲團更多好屋推薦
大里軟體園區硬體換新74號道旁三房坡道平車超便宜
台中市 大里區
總價：838 萬(含車位價)
台中好房賣屋 北屯崇德松竹商圈｜崇德翠邸｜２房稀有收租精裝宅
台中市 北屯區
總價：428 萬
台中好房賣屋 烏日「翔生安築」臨路五房別墅｜Ｓ２｜鄰國三74號
台中市 烏日區
總價：2528 萬(含車位價)
台中好房賣屋 台中教育大學 溫馨高樓視野小資套房
台中市 西 區
總價：280 萬
台中好房賣屋 G6捷運首購首選小家庭最愛文心崇德輕鬆入住宅
台中市 北屯區
總價：1138 萬(含車位價)
台中好房賣屋 勝利商圈｜6962馥景莊園｜高樓大三房Ｂ１平車
台中市 潭子區
總價：1658 萬(含車位價)
台中好房賣屋 近好市多７４｜台中先知金店住｜創業+自住一次滿
台中市 潭子區
總價：1288 萬
台中好房賣屋㊣14期｜臨25米崇德十路｜松強國小旁1-1建地
台中市 北屯區
總價：3178 萬
東區lalaport｜拉拉漾朝東高樓視野二房平車
台中市 東 區
總價：1388 萬(含車位價)
豐原蛋黃區｜超美樓中樓視野兩房+B1平面車位
台中市 豐原區
總價：898 萬(含車位價)