板橋府中捷運透天店面  板橋買屋 / 板橋買房房地產致勝家府中電梯透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7800 萬
參考單價：117.65 萬/坪
地址：新北市板橋區北門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：66.3 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.55 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
生活機能：黃石市場
附近交通：府中捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「投資獲利」或「等待都更」的買家而言具有高度吸引力，主要理由在於其優越的府中地段、現有的電梯設施以及都更開發的可能性。然而，對於以「自住」為優先的買家，建議必須審慎評估。42 年屋齡可能帶來高額整修費用與貸款限制，且 3 房僅配 1 衛浴的配置對於現代家庭而言稍顯不便。若總價 7800 萬元在預期都更成功後能帶來顯著價差，且您能接受短期持有與潛在整修風險，則值得考慮；反之，若追求高品質的即刻居住環境，則需斟酌此單價與屋況的合理性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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