板橋府中捷運店面  板橋買屋 / 板橋買房房地產致勝家府中大土地雙店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7000 萬
參考單價：138.2 萬/坪
地址：新北市板橋區南門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：50.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.43 坪
附屬建物面積：5.22 坪
土地面積：27.07 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
生活機能：黃石市場
附近交通：捷運府中站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合資金充裕、旨在長線收租或具備自營業務需求的投資客與創業者。

購買建議：值得關注，但需審慎評估資金效益。

主要理由如下：該物件位於板橋核心商圈，擁有捷運與市場支撐，地段稀缺性高，長期資產保值性強。然而，7000 萬的總價與無車位的條件，限制了潛在買盤的範圍。若您具備充足的現金流，且對商業用地的稅賦與融資門檻有心理準備，此物件在穩定收租與資產增值上均具吸引力；反之，若追求高流動性或自用住宅，則需再考量其商用屬性帶來的額外成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房地產致勝家

劉旺霖(仲介，收取服務費)

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台灣房屋板橋府中特許加盟店

經紀業名稱: 乙尚村房地產仲介業有限公司

證號: (115)登字第505226號

房地產致勝家劉旺霖 0928013516

我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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