※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5600 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
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- 社區：世界CBD
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：123.268 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.937 坪
- 附屬建物面積：8.053 坪
- 車位坪數：20.235 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：3平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園青埔核心地段，適合預算充裕且對居住空間有強烈需求的買方。其最大亮點在於優越的交通網絡與稀有的大坪數規劃，5 房 4 衛的配置在該區域具備一定的稀缺性，能滿足大家庭自用或長期資產配置的需求。然而，5600 萬的總價門檻較高，且面臨屋齡折舊與主幹道噪音的潛在影響，建議買家務必親臨實地賞屋，確認視野與噪音狀況是否符合期待。若考量長期的生活機能與資產價值，此物件值得列入優先考察名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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