金馬公園電梯華廈
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彰化優質房仲 陽光綠意精裝視野
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
茄苳路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光綠意
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.32 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2335 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2335 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別適合重視空間寬敞度與生活機能的購屋家庭。其核心價值在於高樓層帶來的優質採光與視野，配合 3 房格局與學區資源，能提供極佳的自住品質。鄰近的金馬公園與傳統市場也強化了生活的便利度。
然而，買房者在決定前需特別注意以下兩點：一是屋齡已達 30 年，建議務必查閱社區會議紀錄，確認公共基金是否充足及是否有大整修規劃；二是機械式車位的使用體驗與未來轉手便利性，需確認是否符合自身習慣。若預算允許且確認社區結構安全，這是一筆具實用價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化優質房仲
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王敬為(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-797587
訂閱：5 (加入)
台灣房屋 彰化三民特許 加盟店
經紀業名稱: 水明不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第315264號
彰化優質房仲 王敬為 0981797587
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