潭子電梯三房平車樓中
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潭子買房
房產買賣顧問 阿杰好案 頭家學區 挑高正樓中樓三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.04 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭張路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荔園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.226 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.375 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：6.311 坪
- 其他面積：10.26 坪
- 土地面積：9.31 坪
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2140 元/月
鄰近學校：市立頭家國小
鄰近公園：頭家公園
生活機能：頭家早市
附近交通：頭家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2140 元/月
鄰近學校：市立頭家國小
鄰近公園：頭家公園
生活機能：頭家早市
附近交通：頭家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大優勢在於潭子區成熟的生活圈與頭家國小的學區保護，加上 37 坪的大坪數與低管理費，非常適合家庭自住。然而，35 年的屋齡是主要考量點，購屋者應在簽約前委請專業技師進行詳細的水電與結構檢查，並確認社區修繕基金狀況，以確保未來住屋品質與資產保值性。若能接受老屋翻修成本，這是一處兼具實用性與增值潛力的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房產買賣顧問
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簡苙杰(仲介，收取服務費)
暱稱：阿杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-468882
訂閱：0 (加入)
興安松竹店 加盟店
經紀業名稱: 御嘉不動產有限公司
證號: (110)登字第383967號
房產買賣專家 簡苙杰 0908468882
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