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中壢房仲推薦 平興國小 【崇義七賢】前後院大三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇義七賢
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.83 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：14.29 坪
- 其他面積：5.51 坪
- 土地面積：9.51 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「高性價比的罕見房型」，對於追求空間感與生活品質的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 空間與價格平衡：每坪單價在區域內具競爭力，且擁有近 35 坪的室內使用空間，遠高於同價位常見戶別。
- 稀缺性價值：帶前後院的 1 樓電梯住宅在社區中非常稀有，對於有園藝需求或行動較不便者（長輩同住）來說，是無可取代的優勢。
- 生活機能成熟：鄰近學校與完善設施，能滿足家庭成長與日常生活的多樣需求。
建議購屋者重點確認前後院的產權歸屬（是否為公共區域）、確認車位是否需另購，並親自感受低樓層的採光與通風狀況，若符合預期，此物件為極具潛力的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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