東勢買屋 / 東勢買房台中找房首選｜陽明莊園7｜東勢全新未住2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：26.92 萬/坪
地址：台中市東勢區本街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽明莊園7
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.79 坪
附屬建物面積：1.18 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：來電洽詢
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1150 元/月
管理描述：年繳95折
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言，非常適合「在地居住」或「長期投資」的購屋者，但對於追求短期高資本增值的投資客則建議持保留態度。

主要推薦理由如下：

生活機能極佳：位於東勢核心區，周邊公家機關林立，治安與生活便利性為該區域優勢，極適合作為長期安居落腳之處。
格局稀缺實用：在兩房戶型中擁有兩間衛浴且坪數實，對於改善型家庭或追求隱私的購屋者而言，具備相當高的實用價值。
成本效益高：屋齡新且管理費合理，初期入住負擔輕，若能成功談成不含車位的總價折扣，CP 值將更具吸引力。

結論：若您是在東勢區工作的族群，或尋求低總價、低維護成本的新古屋，此物件值得列入買方清單；建議進一步確認樓層電梯配置及車位條件，再決定是否進場。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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