※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
福德路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.58 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：10.06 坪
- 土地面積：13.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在宜蘭工作、需照顧學齡子女的家庭或首購族而言，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其「屋齡極新」、「包含車位」以及「學校區位優勢」，能以合理的總價獲得高品質的居住環境。
然而，建議購買前務必確認「3 房」與「2 房」標示差異的具體格局，並親自上樓感受頂樓的隔熱與防水狀況。若家庭人口結構穩定且無短期內大坪數需求，此處能以較低的資金門檻獲得宜蘭近郊的高生活品質，性價比頗高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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