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物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心置產」或「投資收租」的買方而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於麻豆核心地段的稀缺性與合理單價，且住商用雙重屬性提供了較高的經營彈性。然而，49 年的屋齡是不可忽視的潛在成本，建議買家在簽約前務必委請專業技師進行建築結構與管線檢核，並提前確認銀行對老屋的貸放條件。若您預算充足且願意投入短期整修資金，這是一筆具備保值潛力的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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